Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
corso Regina Margherita 9, Ospedaletti, Repubblica Italiana
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Visão geral
Splendido trilocale situato a Ospedaletti, Liguria, con una **vista mare mozzafiato** e una **doppia balconata** che offre spazi esterni vivibili. L'appartamento, parte del complesso Casa e Collezione Laura, unisce sapientemente modernità e storia, offrendo un'atmosfera unica e luminosa.
L'immobile dispone di un soggiorno accogliente con **cucina a vista**, perfetto per godersi il panorama sul mare e i dintorni storici, come Villa Sultana, l'ex primo Casinò d'Italia. La zona notte è composta da **due camere matrimoniali**, progettate per offrire comfort e tranquillità.
Caratteristiche principali: * **Due camere matrimoniali** * Soggiorno con cucina a vista * **Doppia balconata** con vista mare * Superficie di **77 m²** * Posizione privilegiata a Ospedaletti * **Servizi condominiali** inclusi
Situato in una posizione strategica a Ospedaletti, questo trilocale offre non solo una residenza di pregio ma anche la vicinanza a servizi e bellezze naturali, rendendolo un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere e una vista impareggiabile.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 7 meses
Atualizado em 23 de maio de 2026
Custos
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Splendido trilocale situato a Ospedaletti, Liguria, con una vista mare mozzafiato e una doppia balconata che offre spazi esterni vivibili. L'appartamento, parte del complesso Casa e Collezione Laura, unisce sapientemente modernità e storia, offrendo un'atmosfera unica e luminosa.
L'immobile dispone di un soggiorno accogliente con cucina a vista, perfetto per godersi il panorama sul mare e i dintorni storici, come Villa Sultana, l'ex primo Casinò d'Italia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, progettate per offrire comfort e tranquillità.
Caratteristiche principali:
Situato in una posizione strategica a Ospedaletti, questo trilocale offre non solo una residenza di pregio ma anche la vicinanza a servizi e bellezze naturali, rendendolo un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere e una vista impareggiabile.