Elegante 6-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wien

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **großzügigen 6-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Auf ca. **232 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus klassischem Wiener Charme und modernem Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Grundriss mit **sechs geräumigen Zimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Paare. Zwei stilvolle Badezimmer und eine **hochwertig ausgestattete Küche** runden das exklusive Raumangebot ab.

**Ausstattungshighlights:** * Edler Fischgrät-Eichenparkett * Holzkastenfenster * Gasetagenheizung * Zwei moderne Badezimmer * Separates WC * Moderne Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im **1. Liftstock** und ist ab dem **01.12.2025** verfügbar. Die unbefristete Mietdauer bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit.

**Lage:** Die Favoritenstraße im 4. Bezirk ist eine erstklassige Adresse in Wien. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung ist eine wahre **Rarität am Wiener Mietmarkt** und vereint Stil, Raum und eine Top-Lage.