Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Borghetto, Notaresco, Repubblica Italiana
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Visão geral
Situata nel cuore del centro storico di Notaresco, questa elegante casa unifamiliare offre **oltre 300 mq** di spazio abitabile su tre livelli, con ingresso indipendente e una vista panoramica mozzafiato. Al piano terra, un piccolo cortile e un garage precedono la scala interna che conduce ai piani superiori.
L'interno si apre su un'atmosfera accogliente e ben distribuita. Il primo piano vanta un ampio corridoio che conduce a un doppio living con camino, perfetto per serate rilassanti, una cucina abitabile e una camera da letto. Un bagno con doccia serve questo livello, mentre un balcone perimetrale di **25 mq** offre una vista spettacolare sul Gran Sasso. Al piano superiore, un corridoio conduce a tre comode camere da letto e a un bagno con vasca, accompagnati da un secondo balcone perimetrale.
L'immobile offre inoltre una soffitta all'ultimo piano, ideale per ripostiglio o altri utilizzi.
* Venduta completa di arredamento. * Nessuna spesa condominiale.
Grazie alla sua posizione centrale, alla generosa metratura e al panorama, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, adatta anche per un B&B. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto storico e affascinante.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 7 meses · 1 visualizações
Atualizado em 25 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Situata nel cuore del centro storico di Notaresco, questa elegante casa unifamiliare offre oltre 300 mq di spazio abitabile su tre livelli, con ingresso indipendente e una vista panoramica mozzafiato. Al piano terra, un piccolo cortile e un garage precedono la scala interna che conduce ai piani superiori.
L'interno si apre su un'atmosfera accogliente e ben distribuita. Il primo piano vanta un ampio corridoio che conduce a un doppio living con camino, perfetto per serate rilassanti, una cucina abitabile e una camera da letto. Un bagno con doccia serve questo livello, mentre un balcone perimetrale di 25 mq offre una vista spettacolare sul Gran Sasso. Al piano superiore, un corridoio conduce a tre comode camere da letto e a un bagno con vasca, accompagnati da un secondo balcone perimetrale.
L'immobile offre inoltre una soffitta all'ultimo piano, ideale per ripostiglio o altri utilizzi.
Grazie alla sua posizione centrale, alla generosa metratura e al panorama, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, adatta anche per un B&B. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto storico e affascinante.