Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
todi, Todi, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore del centro storico di Todi, sorge questa suggestiva casa cielo-terra, un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza dell'Umbria.
**Panoramica:** Questa proprietà si estende su tre piani, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato. L'immobile include un annesso di 34 mq e un generoso terreno di 767 mq, ideale per creare il proprio angolo di paradiso verde.
**Interni:** La casa, con una superficie di 128 mq, presenta una disposizione interna di 4+1 vani, garantendo flessibilità per ogni esigenza abitativa. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo una divisione funzionale degli spazi.
**Caratteristiche:** * Casa cielo-terra su 3 piani * Annesso di 34 mq * Terreno recintato di 767 mq (seminativo, orto, alberi da frutto, palma) * Grande pergola di gelsomino * Parcheggio privato all'interno della proprietà * Vista panoramica sulla città e dintorni
**Posizione:** Situata nel 3° cerchio delle mura, nel centro storico di Todi, la proprietà gode di una posizione privilegiata. A soli 20 metri da un parcheggio pubblico scoperto (ZTL) e 70 metri dalla fermata dell'autobus, offre comodità e accessibilità. La vicinanza a Piazza del Popolo (500m) e le distanze strategiche da Orvieto (35 km), Perugia (40 km, con aeroporto a 50 km) e Roma (120 km, con aeroporto a 200 km) rendono questa casa un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del centro Italia.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 7 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
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Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore del centro storico di Todi, sorge questa suggestiva casa cielo-terra, un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza dell'Umbria.
Panoramica: Questa proprietà si estende su tre piani, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato. L'immobile include un annesso di 34 mq e un generoso terreno di 767 mq, ideale per creare il proprio angolo di paradiso verde.
Interni: La casa, con una superficie di 128 mq, presenta una disposizione interna di 4+1 vani, garantendo flessibilità per ogni esigenza abitativa. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo una divisione funzionale degli spazi.
Caratteristiche:
Posizione: Situata nel 3° cerchio delle mura, nel centro storico di Todi, la proprietà gode di una posizione privilegiata. A soli 20 metri da un parcheggio pubblico scoperto (ZTL) e 70 metri dalla fermata dell'autobus, offre comodità e accessibilità. La vicinanza a Piazza del Popolo (500m) e le distanze strategiche da Orvieto (35 km), Perugia (40 km, con aeroporto a 50 km) e Roma (120 km, con aeroporto a 200 km) rendono questa casa un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del centro Italia.