Parter domu z potencjałem w Wielgowie - inwestycja dla Ciebie!

Oferta sprzedaży udziału 1/2 w parterze domu jednorodzinnego wraz z częścią gruntu, położonego w spokojnej dzielnicy Wielgowo przy ul. Zagajnikowej w Szczecinie. Nieruchomość o powierzchni użytkowej **około 60 m²** wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji i stworzenia wymarzonego miejsca do życia lub inwestycji.

**Wnętrze** nieruchomości składa się z 3 niezależnych pokoi, kuchni z oknem oraz łazienki z WC. Do lokalu przynależy również piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowym atutem jest współwłasność **ogrodu o powierzchni 755 m²**, który stanowi idealne miejsce na relaks, grillowanie czy stworzenie własnego warzywnika. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wody i kanalizacji. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy, a latem ciepłą wodę z bojlera elektrycznego.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: ok. 60 m² * Liczba pokoi: 3 * Działka: współwłasność 755 m² * Stan techniczny: do generalnego remontu * Media: prąd, woda, kanalizacja * Ogrzewanie: piec węglowy, bojler elektryczny * Przynależności: piwnica, pomieszczenie gospodarcze

**Lokalizacja** przy ul. Zagajnikowej w Wielgowie zapewnia bliskość natury, z lasem w sąsiedztwie. Jednocześnie, dzięki **linii kolejowej w odległości ok. 200 m**, mieszkańcy mają szybkie i wygodne połączenie z centrum Szczecina (stacja Szczecin Wielgowo). Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość jest świetną propozycją dla inwestorów pod wynajem, majsterkowiczów lub jako alternatywa dla mieszkania w bloku.