Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Wyjątkowa okazja na zakup **eleganckiego i w pełni zmodernizowanego domu** o powierzchni **220 m²**, położonego w prestiżowej, zielonej dzielnicy Wrocławia – Zacisze. Nieruchomość posadowiona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni **4 arów**, oferując idealne połączenie funkcjonalności, klasy i ponadczasowej estetyki.
**Wnętrze domu** zachwyca wysokiej jakości materiałami, w tym szlachetnymi dębowymi podłogami i drzwiami, które nadają całości ciepły i elegancki charakter. Dom posiada przemyślany układ pomieszczeń, który obejmuje przyziemie z niezależną częścią pod wynajem (3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze), wysoki parter z przestronnym salonem, otwartą kuchnią, pokojem, łazienką i spiżarnią, a także piętro z drugim salonem, sypialnią, łazienką i pralnią.
**Główne atuty nieruchomości** to: * Dwa tarasy i balkon, stanowiące idealne miejsca do relaksu i spotkań towarzyskich. * Zadbane, prywatne ogrody, tworzące zieloną enklawę. * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym dębowe podłogi i drzwi. * Niezależna część pod wynajem, stanowiąca potencjał inwestycyjny. * Funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort użytkowania.
**Lokalizacja** Zacisze to jedna z najbardziej prestiżowych części Wrocławia, charakteryzująca się ciszą, zielenią i niską zabudową willową. Jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Jest to idealna propozycja zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. **Cena nieruchomości to 4 050 000 zł**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Wyjątkowa okazja na zakup eleganckiego i w pełni zmodernizowanego domu o powierzchni 220 m², położonego w prestiżowej, zielonej dzielnicy Wrocławia – Zacisze. Nieruchomość posadowiona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 4 arów, oferując idealne połączenie funkcjonalności, klasy i ponadczasowej estetyki.
Wnętrze domu zachwyca wysokiej jakości materiałami, w tym szlachetnymi dębowymi podłogami i drzwiami, które nadają całości ciepły i elegancki charakter. Dom posiada przemyślany układ pomieszczeń, który obejmuje przyziemie z niezależną częścią pod wynajem (3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze), wysoki parter z przestronnym salonem, otwartą kuchnią, pokojem, łazienką i spiżarnią, a także piętro z drugim salonem, sypialnią, łazienką i pralnią.
Główne atuty nieruchomości to:
Lokalizacja Zacisze to jedna z najbardziej prestiżowych części Wrocławia, charakteryzująca się ciszą, zielenią i niską zabudową willową. Jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Jest to idealna propozycja zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Cena nieruchomości to 4 050 000 zł.