Inwestycja w sercu Sopotu - 6 mieszkań i restauracja blisko plaży!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w prestiżowej lokalizacji Sopotu Dolnego, zaledwie **300 metrów od Molo i plaży**. Nieruchomość obejmuje **6 w pełni rozkładowych apartamentów** o metrażach od 38 do 59 m², idealnych pod wynajem krótko- i długoterminowy, a także **lokal gastronomiczny na parterze**.

**WNĘTRZA:** Każde z mieszkań zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i prywatności lokatorów. Przemyślane układy pomieszczeń zapewniają funkcjonalność i estetykę. Lokal na parterze, obecnie funkcjonujący jako restauracja, stanowi dodatkowy atut komercyjny, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Lokalizacja:** Sopot Dolny, blisko centrum i plaży. * **Potencjał inwestycyjny:** 6 mieszkań + lokal użytkowy. * **Metraż całkowity:** 536,99 m². * **Stan prawny:** Możliwość wystawienia faktury VAT 23% (cena netto). * **Dodatkowe koszty:** Podatek PCC 2% przy tej transakcji.

**OKOLICA:** Nieruchomość położona jest w sercu Sopotu, w sąsiedztwie słynnego deptaku przy ul. Bohaterów Monte Cassino, pełnego restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się również liczne atrakcje turystyczne, w tym Krzywy Domek i Opera Leśna. Bliskość morza i plaży zapewnia unikalny klimat i wysoki potencjał wynajmu przez cały rok.