Aparamento de cobertura ensolarado de 4 quartos com terraço e varanda!

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit **104 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in **ruhiger und dennoch zentraler Lage** in Hof bei Salzburg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur **sonnigen Terrasse mit schönem Ausblick**. Die Küche ist möbliert und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet, ein separates WC mit Fenster rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wurde **erst 2010 im Dachgeschoss errichtet** und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**. Das Haus wurde ursprünglich 1970 erbaut. Geheizt wird mittels Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehören **zwei Parkplätze**, die im Mietpreis inkludiert sind.

Die Lage in Hof bei Salzburg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Banken und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Fuschlsee (ca. 7 Min.) und der Wolfgangsee (ca. 15 Min.) laden zu Ausflügen ein.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 104 m² * **Zimmer:** 4 * **Verfügbar ab:** 15. Juni 2026 * **Mietdauer:** 5 Jahre * **Kaution:** EUR 4.500,-