Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Modernes Reihenhaus in Wendling: Ihr neues Familiendomizil!
Hofkirchen an der Trattnach, Republik Österreich
1387 €
13 €/m²
4
quartos
106.52
m²
4
quartos
106.52
m²
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
241.71 m²
Área do terreno
Mais em Hofkirchen an der Trattnach
17 mais em Hofkirchen an der Trattnach →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Estacionamento
Descrição
Willkommen in diesem **modernen Reihenhaus** in der familienfreundlichen Gemeinde Wendling bei Haag am Hausruck. Mit einer Wohnfläche von **ca. 106,52 m²** und einer optimalen Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
Das Haus besticht durch seine hochwertige und nachhaltige Bauweise. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **optimalen Wohnkomfort** ausgelegt ist. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eigener Garten und Terrasse * Überdachter PKW-Stellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz * Keller * Erdwärmenutzungsanlage und Photovoltaikanlage für Heizung und Warmwasser * Zentrale Wohnraumlüftung * Kaminanschluss (ideal für Kachelofen) * Sofort bezugsbereit
**Lage und Umgebung:** Wendling liegt idyllisch im Grünen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Nahversorger, Spielplatz und Fußballplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km, und die Stadt Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen ist nur 15 km entfernt.
Dieses Reihenhaus ist **sofort bezugsbereit** und wird **provisionsfrei für den Mieter/Käufer** vermittelt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Unterlagen und Details.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:241.71 m²
Comodidades
Terraço
Jardim(30.09 m²)
Adega(30.69 m²)
Estacionamento
Condições de arrendamento
Disponível a partir de:02/04/2026
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
37/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
0Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
0Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
0Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
10
Publicado há 5 meses · 10 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 1.387· € 13/m²1 de abr. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
WILLHABEN1387 €
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Do blog Seeki
Peter Marci
Arrendamento15 min de leitura
Direitos do inquilino na Áustria: o que o senhorio cobra
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Dados de mercado e preços11 min de leitura
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Arrendamento10 min de leitura
O que 1 000 € por mês arrendam na Europa
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados de mercado e preços12 min de leitura
Preço médio das casas por país na Europa (2026)
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura
Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados de mercado e preços10 min de leitura
O que 200 000 € compram na Europa
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados de mercado e preços14 min de leitura
Preços de imóveis: 30 cidades europeias, T3 2026
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Áustria sendo cidadão húngaro
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Guias de compra16 min de leitura
Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Dados de mercado e preços8 min de leitura
Renovado vs. para obras: o fosso de preço
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Venda e agências18 min de leitura
Onde anunciar imóvel como particular na Europa
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci