Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Crato, República Portuguesa
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Visão geral
Descubra esta **magnífica quinta T5** situada no Bairro de Pêro Filho, Crato, Portalegre, uma joia escondida no coração do Alentejo. Com uma área total de **7,5 hectares de natureza preservada**, esta propriedade oferece uma experiência única de paz e tranquilidade, longe do bulício da cidade.
**Interior Espaçoso e Autêntico** A casa principal, outrora em ruínas, foi **totalmente reconstruída** com um respeito absoluto pela tradição e pelos materiais originais. O interior dispõe de **cinco quartos** e **três casas de banho**, com áreas amplas banhadas de luz natural. A sala de estar, vasta e acolhedora, convida à reunião familiar, enquanto a sala de jantar, instalada na antiga capela da propriedade, confere uma atmosfera íntima e solene a cada refeição. A frescura natural das paredes espessas e a solidez da estrutura garantem conforto todo o ano.
**Características Únicas e Potencial** Esta propriedade é um refúgio pessoal com **privacidade total**, sem vizinhos à vista. Os 7,5 hectares de terreno sereno oferecem liberdade quase absoluta. A casa está pronta para ser personalizada: ideal para quem procura instalar-se, criar ou transformar. O terreno permite a criação de jardins, piscina, horta, pomar ou simplesmente manter a paisagem rural intocada. Beneficia ainda de direitos de caça privados.
**Localização Privilegiada** Situada a apenas 1h45 de Lisboa, a propriedade encontra-se próxima de locais de interesse como o Crato (aprox. 3 km), Portalegre (aprox. 25 km), Castelo de Vide (aprox. 30 km) e Marvão (aprox. 35 km). A proximidade ao Parque Natural da Serra de São Mamede é um convite à exploração da natureza.
Esta casa não é apenas uma propriedade; é um renascimento, uma morada enraizada na história, recuperada com cuidado e pronta para um novo capítulo.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Descubra esta magnífica quinta T5 situada no Bairro de Pêro Filho, Crato, Portalegre, uma joia escondida no coração do Alentejo. Com uma área total de 7,5 hectares de natureza preservada, esta propriedade oferece uma experiência única de paz e tranquilidade, longe do bulício da cidade.
Interior Espaçoso e Autêntico A casa principal, outrora em ruínas, foi totalmente reconstruída com um respeito absoluto pela tradição e pelos materiais originais. O interior dispõe de cinco quartos e três casas de banho, com áreas amplas banhadas de luz natural. A sala de estar, vasta e acolhedora, convida à reunião familiar, enquanto a sala de jantar, instalada na antiga capela da propriedade, confere uma atmosfera íntima e solene a cada refeição. A frescura natural das paredes espessas e a solidez da estrutura garantem conforto todo o ano.
Características Únicas e Potencial Esta propriedade é um refúgio pessoal com privacidade total, sem vizinhos à vista. Os 7,5 hectares de terreno sereno oferecem liberdade quase absoluta. A casa está pronta para ser personalizada: ideal para quem procura instalar-se, criar ou transformar. O terreno permite a criação de jardins, piscina, horta, pomar ou simplesmente manter a paisagem rural intocada. Beneficia ainda de direitos de caça privados.
Localização Privilegiada Situada a apenas 1h45 de Lisboa, a propriedade encontra-se próxima de locais de interesse como o Crato (aprox. 3 km), Portalegre (aprox. 25 km), Castelo de Vide (aprox. 30 km) e Marvão (aprox. 35 km). A proximidade ao Parque Natural da Serra de São Mamede é um convite à exploração da natureza.
Esta casa não é apenas uma propriedade; é um renascimento, uma morada enraizada na história, recuperada com cuidado e pronta para um novo capítulo.