Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Odemira, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta **quinta excecional** em São Teotónio, Odemira, Beja, com um **terreno de 16.200 m²** e um **potencial imenso** para exploração agrícola, turismo rural ou investimento.
**Visão Geral:** Esta propriedade única oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço da costa alentejana. Com bons acessos durante todo o ano, a apenas 1 km de estrada de terra batida até à estrada alcatroada, e a cerca de 2 km da povoação do Cavaleiro, beneficia de proximidade a comércio e serviços essenciais. A apenas 8 km da Zambujeira do Mar e aproximadamente 2 km do mar em linha reta, combina a tranquilidade do campo com a atratividade da costa.
**Interior e Potencial:** A propriedade inclui uma **ruína com 165 m²**, licenciada e com potencial para recuperação, e uma moradia T2 com 71,25 m², que necessita de obras de reabilitação. A possibilidade de escriturar ao abrigo do decreto lei nº 10/2024 confere flexibilidade adicional.
**Características:** * Terreno com 1,62 ha (16.200 m²) * Ruína licenciada com 165 m² * Moradia T2 com 71,25 m² (a necessitar de reabilitação) * Boca de rega para exploração agrícola * Bons acessos e proximidade a serviços * A poucos km do mar e da Zambujeira do Mar
**Localização:** Situada em São Teotónio, Odemira, Beja, esta quinta é ideal para quem procura **privacidade, tranquilidade** e um estilo de vida ligado à natureza, com a vantagem de estar perto de algumas das mais belas praias da costa alentejana. Uma oportunidade imperdível para habitação própria, casa de férias ou um projeto de investimento com grande valorização.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Descubra esta quinta excecional em São Teotónio, Odemira, Beja, com um terreno de 16.200 m² e um potencial imenso para exploração agrícola, turismo rural ou investimento.
Visão Geral: Esta propriedade única oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço da costa alentejana. Com bons acessos durante todo o ano, a apenas 1 km de estrada de terra batida até à estrada alcatroada, e a cerca de 2 km da povoação do Cavaleiro, beneficia de proximidade a comércio e serviços essenciais. A apenas 8 km da Zambujeira do Mar e aproximadamente 2 km do mar em linha reta, combina a tranquilidade do campo com a atratividade da costa.
Interior e Potencial: A propriedade inclui uma ruína com 165 m², licenciada e com potencial para recuperação, e uma moradia T2 com 71,25 m², que necessita de obras de reabilitação. A possibilidade de escriturar ao abrigo do decreto lei nº 10/2024 confere flexibilidade adicional.
Características:
Localização: Situada em São Teotónio, Odemira, Beja, esta quinta é ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e um estilo de vida ligado à natureza, com a vantagem de estar perto de algumas das mais belas praias da costa alentejana. Uma oportunidade imperdível para habitação própria, casa de férias ou um projeto de investimento com grande valorização.