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Quinta Exclusiva em Leomil: Refúgio Natural com Potencial Turístico - Vista do imóvel 1 de 20

Quinta Exclusiva em Leomil: Refúgio Natural com Potencial Turístico

Moimenta da Beira, República Portuguesa

1 800 000 €
3255 €/m²
10
quartos
553
B
Energia
Bom
Estado
22208 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:10
Condição:Bom
Energia:B
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Descubra esta magnífica quinta em Leomil, um refúgio exclusivo onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são os protagonistas. Com um **terreno de 2,23 hectares** e uma área bruta de 553 m², esta propriedade oferece um potencial turístico excecional para turismo rural, eventos, alojamento local ou retiros de bem-estar.

A propriedade foi cuidadosamente recuperada, preservando o charme da arquitetura tradicional em granito e madeira. Dispõe de **9 elegantes suítes** e um apartamento T1 totalmente equipado, além de espaços comuns concebidos para o máximo conforto, incluindo cozinha industrial e cozinha comunitária com forno a lenha.

* **10 Quartos** e **11 Casas de Banho** * Piscina, piscina natural e riacho * Jardins, horta biológica e zona de churrasco * Dois poços artesianos e fibra ótica * Pré-instalação para tenda de eventos (150 pessoas) * Dois edifícios adicionais com potencial de expansão

Situada numa paisagem de rara beleza, com um afluente do Rio Douro a atravessar a propriedade, esta quinta é ideal para atividades ao ar livre como caminhadas e observação de aves. É uma oportunidade rara de adquirir um refúgio de excelência com **enorme potencial de rentabilidade**.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:22208 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

37/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

52
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

70

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 15 de julho de 2026

Custos

Financiamento

7296 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.800.000· € 3.255/m²6 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

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Do blog Seeki

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