Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Viale Giovanni Suzzani, Milano, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore di Milano, in viale Giovanni Suzzani 18, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di **145 mq commerciali**. L'immobile, situato in una palazzina di grande prestigio costruita circa 25 anni fa, offre un'opportunità unica nel quartiere Ca' Granda.
L'appartamento vanta una superficie catastale di 132 mq, che si traducono in circa 122 mq calpestabili interni. A questa si aggiungono generosi spazi esterni:
* **Circa 30 mq di balconi/terrazzi** distribuiti su tre livelli, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. * Una pratica cantina di circa 12 mq calpestabili. * Un garage di 20 mq catastali al piano -1, disponibile opzionalmente.
La palazzina è dotata di **triplo ascensore**, di cui uno di grandi dimensioni adibito a montacarichi, e di un servizio di portineria attivo tutto il giorno, oltre a un servizio di pulizie condominiali sei giorni su sette, garantendo comfort e sicurezza.
Situato in una zona ben servita di Milano, questo quadrilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. La vicinanza ai servizi e la qualità della costruzione rendono questa proprietà un investimento di sicuro valore.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 17 visualizações
Atualizado em 15 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore di Milano, in viale Giovanni Suzzani 18, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 145 mq commerciali. L'immobile, situato in una palazzina di grande prestigio costruita circa 25 anni fa, offre un'opportunità unica nel quartiere Ca' Granda.
L'appartamento vanta una superficie catastale di 132 mq, che si traducono in circa 122 mq calpestabili interni. A questa si aggiungono generosi spazi esterni:
La palazzina è dotata di triplo ascensore, di cui uno di grandi dimensioni adibito a montacarichi, e di un servizio di portineria attivo tutto il giorno, oltre a un servizio di pulizie condominiali sei giorni su sette, garantendo comfort e sicurezza.
Situato in una zona ben servita di Milano, questo quadrilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. La vicinanza ai servizi e la qualità della costruzione rendono questa proprietà un investimento di sicuro valore.