Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Ilaria Alpi, Novellara, Repubblica Italiana
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Visão geral
Splendido appartamento quadrilocale situato in via Ilaria Alpi 61, Novellara, in un contesto residenziale e verdeggiante. Questo immobile di **139 mq**, edificato nel **2021**, si trova al **primo piano** di una palazzina moderna servita da ascensore, offrendo comfort e stile abitativo.
L'interno è stato progettato per massimizzare lo spazio e la luminosità, con una disposizione che include tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni e una zona giorno accogliente che si affaccia su un generoso terrazzo, perfetto per godersi momenti all'aria aperta o cene estive.
L'appartamento vanta finiture di alta qualità e tecnologie efficienti, tra cui: * **Riscaldamento a pavimento** alimentato da pompa di calore * **Aria condizionata** per un comfort ottimale * Ampio terrazzo vivibile * Box auto privato * Cantina
Situato in una zona tranquilla e ben servita di Novellara, l'immobile garantisce un'eccellente qualità della vita, combinando la modernità della costruzione con la serenità di un quartiere residenziale.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Splendido appartamento quadrilocale situato in via Ilaria Alpi 61, Novellara, in un contesto residenziale e verdeggiante. Questo immobile di 139 mq, edificato nel 2021, si trova al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, offrendo comfort e stile abitativo.
L'interno è stato progettato per massimizzare lo spazio e la luminosità, con una disposizione che include tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni e una zona giorno accogliente che si affaccia su un generoso terrazzo, perfetto per godersi momenti all'aria aperta o cene estive.
L'appartamento vanta finiture di alta qualità e tecnologie efficienti, tra cui:
Situato in una zona tranquilla e ben servita di Novellara, l'immobile garantisce un'eccellente qualità della vita, combinando la modernità della costruzione con la serenità di un quartiere residenziale.