Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Carrel, Valtournenche, Repubblica Italiana
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nel cuore di Breuil-Cervinia, in Valtournenche, proponiamo in vendita **esclusive unità abitative di prestigio** con metrature commerciali fino a 197 mq. Queste proprietà offrono la rara opportunità di essere **personalizzate in ogni dettaglio**, permettendo di creare la casa dei propri sogni in una delle località sciistiche più rinomate d'Italia.
Gli appartamenti, situati ai piani primo e secondo, vantano una metratura di circa 90 mq ciascuno. Sono disponibili diverse tipologie, tra cui un bilocale con soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale e due bagni, con affaccio a nord verso l'iconico Cervino. È disponibile anche un trilocale con soggiorno e cucina a vista.
**Caratteristiche principali:** * Ampie metrature personalizzabili * Posizione esclusiva a Breuil-Cervinia * Diverse esposizioni con viste panoramiche * Possibilità di creare spazi su misura
**Posizione:** L'immobile si trova in una posizione invidiabile a Breuil-Cervinia, ai piedi del Cervino, offrendo accesso immediato a piste da sci di fama mondiale e a sentieri escursionistici mozzafiato. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa proprietà un investimento unico.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 7 meses · 2 visualizações
Atualizado em 6 de julho de 2026
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore di Breuil-Cervinia, in Valtournenche, proponiamo in vendita esclusive unità abitative di prestigio con metrature commerciali fino a 197 mq. Queste proprietà offrono la rara opportunità di essere personalizzate in ogni dettaglio, permettendo di creare la casa dei propri sogni in una delle località sciistiche più rinomate d'Italia.
Gli appartamenti, situati ai piani primo e secondo, vantano una metratura di circa 90 mq ciascuno. Sono disponibili diverse tipologie, tra cui un bilocale con soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale e due bagni, con affaccio a nord verso l'iconico Cervino. È disponibile anche un trilocale con soggiorno e cucina a vista.
Caratteristiche principali:
Posizione: L'immobile si trova in una posizione invidiabile a Breuil-Cervinia, ai piedi del Cervino, offrendo accesso immediato a piste da sci di fama mondiale e a sentieri escursionistici mozzafiato. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa proprietà un investimento unico.