Jedinečná poloroubená chalupa 5+1 s dílnou a zahradou

Nabízíme k prodeji unikátní poloroubenou chalupu s dispozicí **5+1** a užitnou plochou **190 m²** v malebné obci Držkov, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Tato nemovitost, jejíž historie sahá až do 10. století, představuje ideální spojení klidu, přírody a dobré dostupnosti.

**Interiér** chalupy si zachovává autentický charakter s krásnou klenbovou chodbou. V přízemí naleznete rekonstruovanou kuchyni, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s rohovou vanou. Vytápění zajišťují krbová kamna s přípravou na ústřední topení. První patro je v původním stavu a nabízí tři prostorné pokoje a komoru, s možností vybudování další toalety. Půda s dostatečnou výškou nabízí potenciál pro další obytné pokoje.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 5+1** na 190 m² obytné plochy * **Pozemek 1100 m²** (zahrada 829 m², zastavěná plocha 274 m²) * Samostatná zděná dílna s původními okny (možnost ateliéru, dílny, vinného sklípku) * Klenbová chodba a autentické prvky * Zahrada s ovocnými stromy, jezírkem a pergolou * Parkování přímo na pozemku * Voda z obecního vodovodu i vlastní studánky * Plynová přípojka na pozemku

**Lokalita** v obci Držkov poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně místního pekařství a bohatý kulturní život. Okolí nabízí celoroční vyžití – turistiku a cykloturistiku podél řeky Kamenice, návštěvy zříceniny Návarov, osady Jizerka či výlety do Harrachova. V zimě jsou v dosahu lyžařské areály jako Zásada, Tanvaldský Špičák a další. Tato nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci i jako investiční příležitost.