Rekonstruovaná chalupa s pozemkem u Žamberka

Nabízíme k prodeji malebnou poloroubenou chalupu s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **150 m²**, situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti **1 225 m²** v klidné lokalitě Písečná u Žamberka. Tato nemovitost, jejíž historie sahá na přelom 19. a 20. století, prošla **komplexní rekonstrukcí** v 90. letech a v roce 2010 byla provedena **oprava střechy**. Zachování původních konstrukcí, včetně roubené části a kamenného sklepa, dodává chalupě nezaměnitelný genius loci.

Interiér chalupy je navržen s citem pro detail a kombinuje atypické výrobky s lokální tradicí a starožitnými artefakty. Dominantou světnice jsou nově instalovaná kachlová kamna s původním kováním, doplněná krbem v prostoru bývalé stáje. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde se nachází koupelna a ložnice. V přízemí je technická místnost s toaletou a elektrickým bojlerem.

Mezi hlavní přednosti patří **nově postavená stodola** s napojením na elektřinu, která slouží k uskladnění techniky. K dispozici je **parkování na vlastním pozemku** nebo ve stodole. Chalupa je nabízena včetně většiny zařízení, což umožňuje okamžité užívání.

Chalupa se nachází na svažitém pozemku s výhledem na siluetu hradu Žampach. Pozemek je obklopen vzrostlou zelení, která zajišťuje soukromí. V okolí jsou tři sousední objekty, z nichž dva slouží k trvalému bydlení. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Součástí prodeje je i spoluvlastnictví soukromé cesty.