Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Milíčova, Hodonín, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku M1.3 o dispozici **3+kk** a podlahové ploše **93 m²** v nově zahájené výstavbě v Hodoníně. K bytu náleží rozlehlá terasa o velikosti **70 m²**, která nabízí úchvatné výhledy na Bílé Karpaty a centrum města.
Byt se nachází ve čtyřpodlažní VILLA RIVER, která se pyšní moderní architekturou a ekologickou šetrností. Dům je navržen s ohledem na komfort obyvatel, včetně **bezbariérového přístupu** díky osobnímu výtahu spojujícímu všechny úrovně budovy. K jednotce náleží také parkovací stání a úložná kóje v polosuterénu, které jsou již zahrnuty v kupní ceně.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Podlahová plocha: **93 m²** * Terasa: **70 m²** * Výhledy: Jižní na Bílé Karpaty, Severní na centrum města * Vybavení: Parkovací stání, úložná kóje * Bezbariérový přístup * Cena zahrnuje veškeré příslušenství a DPH
Projekt VILLA RIVER je situován v klidné rezidenční čtvrti u řeky Moravy, pouhých 200 metrů od centra Hodonína. Lokalita poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí naleznete parky, budoucí přístavní molo, cyklostezky, sportovní zařízení i kulturní a relaxační možnosti, včetně Hodonínských lázní.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 19 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku M1.3 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 93 m² v nově zahájené výstavbě v Hodoníně. K bytu náleží rozlehlá terasa o velikosti 70 m², která nabízí úchvatné výhledy na Bílé Karpaty a centrum města.
Byt se nachází ve čtyřpodlažní VILLA RIVER, která se pyšní moderní architekturou a ekologickou šetrností. Dům je navržen s ohledem na komfort obyvatel, včetně bezbariérového přístupu díky osobnímu výtahu spojujícímu všechny úrovně budovy. K jednotce náleží také parkovací stání a úložná kóje v polosuterénu, které jsou již zahrnuty v kupní ceně.
Klíčové vlastnosti:
Projekt VILLA RIVER je situován v klidné rezidenční čtvrti u řeky Moravy, pouhých 200 metrů od centra Hodonína. Lokalita poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí naleznete parky, budoucí přístavní molo, cyklostezky, sportovní zařízení i kulturní a relaxační možnosti, včetně Hodonínských lázní.