Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
U Kasáren, Pohořelice, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 70 m² v závěrečné fázi projektu Rezidence Pohořelice. Tento prostorný a světlý byt je ideální pro rodinu a disponuje **příjemnou terasou s vlastní zahrádkou o velikosti 53 m²**. K bytu náleží také zděný sklep a je zde možnost dokoupení parkovacího stání.
Byt se pyšní **velkými francouzskými okny ve všech pokojích**, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Standardem jsou předokenní žaluzie, které v létě poskytnou tepelný komfort a soukromí. Koupelna je vybavena prvotřídním zařízením a v bytě je dostatek prostoru pro úložné řešení. Okna s trojskly přispívají k příjemnému klimatu v létě a úsporám energií v zimě.
**Klíčové vlastnosti:** * Prostorná zahrádka a terasa * Francouzská okna a předokenní žaluzie * Vysoký standard vybavení a materiálů * Blízký termín dokončení – kolaudace v létě 2026 * Zděný sklep
Dům C2 je součástí plně zabydleného projektu Rezidence Pohořelice, který se nachází v rychle se rozvíjející lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V okolí naleznete nový městský park, dětské hřiště a nákupní centrum. Oceníte také **krátkou dojezdovou vzdálenost do Brna** a malebné výhledy na Pálavu a blízkost vinného kraje. Pohořelice jsou vyhledávaným místem k bydlení díky dobré dopravní dostupnosti a široké nabídce pracovních příležitostí.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 16 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 70 m² v závěrečné fázi projektu Rezidence Pohořelice. Tento prostorný a světlý byt je ideální pro rodinu a disponuje příjemnou terasou s vlastní zahrádkou o velikosti 53 m². K bytu náleží také zděný sklep a je zde možnost dokoupení parkovacího stání.
Byt se pyšní velkými francouzskými okny ve všech pokojích, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Standardem jsou předokenní žaluzie, které v létě poskytnou tepelný komfort a soukromí. Koupelna je vybavena prvotřídním zařízením a v bytě je dostatek prostoru pro úložné řešení. Okna s trojskly přispívají k příjemnému klimatu v létě a úsporám energií v zimě.
Klíčové vlastnosti:
Dům C2 je součástí plně zabydleného projektu Rezidence Pohořelice, který se nachází v rychle se rozvíjející lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V okolí naleznete nový městský park, dětské hřiště a nákupní centrum. Oceníte také krátkou dojezdovou vzdálenost do Brna a malebné výhledy na Pálavu a blízkost vinného kraje. Pohořelice jsou vyhledávaným místem k bydlení díky dobré dopravní dostupnosti a široké nabídce pracovních příležitostí.