Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Porto, República Portuguesa
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Visão geral
Descubra esta exclusiva Penthouse T4+kk, uma obra-prima arquitetónica assinada por José Carlos Cruz, localizada no prestigiado bairro de Nevogilde, Foz do Douro.
**Visão Geral:** Situada em condomínio privado, esta residência oferece uma simbiose perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. A proximidade com a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade do Porto, com os seus 83 hectares de área verde, proporciona um estilo de vida único, com vistas deslumbrantes e acesso direto a espaços naturais que se estendem até ao oceano. O design contemporâneo, com linhas sóbrias e elegantes, utiliza betão aparente e amplas janelas envidraçadas para criar um ambiente moderno e sofisticado.
**Interior:** O acesso privativo por elevador direto da garagem individual conduz a um hall espaçoso que separa harmoniosamente a zona social da zona íntima. As áreas de estar são generosas, com iluminação natural abundante e vistas para os jardins, estendendo-se para o exterior. Todos os quartos são suítes, garantindo privacidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade, incluindo soalhos em madeira clara e mármores finos nas casas de banho.
**Características:** * **4+kk** quartos em suíte * Área total de **439 m²** * Projeto de arquitetura de **José Carlos Cruz** * Acesso privativo por **elevador** * Amplas **varandas** com vistas abertas * Acabamentos de luxo com **materiais nobres** * Eficiência energética com **Categoria A** * Condomínio privado com paisagismo exuberante
**Localização:** Nevogilde, Foz do Douro, Porto. Uma localização privilegiada que oferece o melhor da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer, ao mesmo tempo que proporciona um refúgio de paz junto ao mar e a um dos maiores parques urbanos do país.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 11 de junho de 2026
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Descubra esta exclusiva Penthouse T4+kk, uma obra-prima arquitetónica assinada por José Carlos Cruz, localizada no prestigiado bairro de Nevogilde, Foz do Douro.
Visão Geral: Situada em condomínio privado, esta residência oferece uma simbiose perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. A proximidade com a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade do Porto, com os seus 83 hectares de área verde, proporciona um estilo de vida único, com vistas deslumbrantes e acesso direto a espaços naturais que se estendem até ao oceano. O design contemporâneo, com linhas sóbrias e elegantes, utiliza betão aparente e amplas janelas envidraçadas para criar um ambiente moderno e sofisticado.
Interior: O acesso privativo por elevador direto da garagem individual conduz a um hall espaçoso que separa harmoniosamente a zona social da zona íntima. As áreas de estar são generosas, com iluminação natural abundante e vistas para os jardins, estendendo-se para o exterior. Todos os quartos são suítes, garantindo privacidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade, incluindo soalhos em madeira clara e mármores finos nas casas de banho.
Características:
Localização: Nevogilde, Foz do Douro, Porto. Uma localização privilegiada que oferece o melhor da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer, ao mesmo tempo que proporciona um refúgio de paz junto ao mar e a um dos maiores parques urbanos do país.