Arrendamento14 min de leitura
Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Traumhaus in Pottendorf: Mietkauf mit Fixzins-Garantie!
Am Meierhof, Pottendorf, Republik Österreich
1889 €
17 €/m²
4
quartos
110
m²
4
quartos
110
m²
B
Energia
Novo
Estado
280 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades · 5 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Estacionamento
Descrição
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich, mit diesem attraktiven Mietkaufangebot. Dieses **ca. 110 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über **4 Zimmer**, eine Terrasse, einen Garten und einen Balkon.
Das Haus besticht durch eine ansprechende Optik, eine hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise, die für ein gemütliches, sicheres und zeitloses Wohngefühl sorgt. Die Haushälfte verfügt über **zwei PKW-Stellplätze**, die bereits für Ladestationen von E-Autos vorbereitet sind. Ein Carport kann optional errichtet werden.
**Besondere Vorteile dieses Angebots:** * **Mietdauer von 5 Jahren** mit der Option auf Kauf. * **Konstante Fixmiete von 1.819,- Euro** (exkl. BK) für 5 Jahre. * **Attraktiver Fixzins von nur 1,9 % p.a.** für 5 Jahre. * **Geringe Kaufoption** von 35.000 Euro und ein **Kaufbonus** von 28.000 Euro nach 5 Jahren. * Der Kaufpreis nach 5 Jahren reduziert sich auf **451.796,- Euro**.
Nutzen Sie die Gelegenheit im Rahmen der "Wohnbau-Offensive" von Gebührenbefreiungen zu profitieren. Dieses Angebot in Pottendorf ist eine sichere und flexible Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Área do terreno:280 m²
Comodidades
Varanda(5 m²)
Terraço
Jardim
Estacionamento
Condições de arrendamento
Despesas mensais:1819 €
Arrendamento mínimo:60 meses
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
56/100🚇
43Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
31Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
64Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
47Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
29Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
0Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
70
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado há 6 meses · 2 visualizações
Atualizado em 28 de abril de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 1.889· € 17/m²3 de mar. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
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