Karakteristieke Jaren '30 Woning met Ruime Tuin en Vrij Uitzicht

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen op een royaal perceel van circa **967 m²** in het landelijke Nieuw-Buinen.

**OVERZICHT** Deze karakteristieke woning biedt een woonoppervlakte van circa **107 m²** en is door de jaren heen goed onderhouden. Met een diepe achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde, geniet u hier van rust en ruimte.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, een open keuken in L-vormige opstelling, een badkamer met douche en ligbad, een provisiekelder, bijkeuken en separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden opgedeeld in meerdere kamers. Een bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

**EXTRAS** * Vrijstaande houten garage voor één auto * Brede oprit * Zonnige achtertuin met veel privacy * Terras direct achter de woning * Houten tuinhuis * CV-ketel uit 2016

**OMGEVING** Gelegen in een rustige lintbebouwing met vrij uitzicht. Het dorp Nieuw-Buinen biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt. Voor uitgebreidere faciliteiten is het nabijgelegen Stadskanaal goed bereikbaar.