Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Schubertpark

Diese charmante, unbefristet zu vermietende 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im **1. Liftstock** eines gepflegten Wiener Zinshauses, nur wenige Schritte vom Schubertpark und der belebten Währinger Straße entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **ca. 141 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie drei separate Schlafzimmer – zwei davon großzügig geschnitten, das dritte etwas kleiner, aber dennoch gut nutzbar. Die **separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet**, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Für Komfort sorgen zwei Badezimmer: eines mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne, Dusche und Fenster. Zusätzlich gibt es zwei separate Toiletten.

Die Ausstattung umfasst **hochwertige Parkettböden** in den Wohnbereichen und Fliesenböden in Küche und Bädern. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 40 und 41 optimal gewährleistet. Diese Wohnung vereint stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort in einer begehrten Wiener Lage.