Dworek z potencjałem w sercu Polski - inwestycja z historią!

Wyjątkowa oferta sprzedaży części zabytkowego dworu położonego w malowniczej miejscowości Straszkówek, w centralnej Polsce. Nieruchomość z **historycznym charakterem i unikalnym klimatem** to idealne miejsce dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, z dala od miejskiego zgiełku. Powierzchnia użytkowa części dworu wynosi **417,78 m²**, co daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Dwór, zbudowany w **1900 roku z cegły**, przeszedł modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Wymieniono również okna na drewniane w 2025 roku. Zachowane oryginalne dębowe parkiety dodają wnętrzom elegancji. Ogrzewanie centralne uzupełnione jest przez **dodatkowy kominek**, a piec centralnego ogrzewania został wymieniony w 2018 roku. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, co stwarza możliwość **zamieszkania dwóch rodzin** lub podziału na dwa odrębne lokale mieszkalne.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: 417,78 m² * Udział w gruncie o powierzchni ok. 1,6 ha * Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań * Wymieniona stolarka okienna i drzwiowa * Zachowane dębowe parkiety * Garaż i pomieszczenia gospodarcze * Zabytkowy charakter i parkowe otoczenie * Dach w dobrym stanie technicznym

Nieruchomość znajduje się pod nadzorem konserwatora zabytków i wymaga prac remontowych, co jednak pozwala na **pełną personalizację i wykorzystanie ogromnego potencjału**. Idealnie nadaje się na rezydencję, dom wielopokoleniowy, kancelarię, pracownię artystyczną lub kameralną działalność turystyczną. Położenie w historycznym zespole dworsko-parkowym, w otoczeniu starodrzewu, z charakterystyczną architekturą i kolumnowym portykiem, czyni tę ofertę wyjątkową. Dogodny dojazd drogą DK 92 lub autostradą Wolności.