Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Sátão, República Portuguesa
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Visão geral
Descubra esta magnífica moradia T5, ideal para famílias que procuram **espaço, conforto e qualidade de vida** no coração de Sátão. Com **350 m² de área útil**, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e funcional, combinando áreas generosas com um potencial versátil.
**Interior:** A moradia distribui-se por **3 pisos**, apresentando 5 quartos espaçosos e **ar condicionado em todas as divisões** para garantir o máximo conforto durante todo o ano. A sala de estar convida ao convívio com a sua acolhedora lareira, enquanto a cozinha totalmente equipada, com despensa, satisfaz as necessidades do dia a dia. A casa dispõe ainda de **2 casas de banho completas** e uma cave espaçosa com enorme potencial, que pode ser transformada numa cozinha de verão, salão de festas, ginásio ou até num apartamento de apoio.
**Características:** * **Jardim amplo** e excelente espaço exterior para lazer e criação de memórias. * **Terraço e varanda** ideais para desfrutar de momentos ao ar livre. * **Garagem com portão elétrico** para sua conveniência. * Cave com **potencial para diversas finalidades** (cozinha de verão, salão de festas, ginásio). * **Vidros duplos e estores elétricos** para maior eficiência e segurança. * Lareira acolhedora na sala de estar. * Casa **sem humidades e pronta a habitar**. * Exterior **totalmente pintado em 2025** e telhado renovado em 2025. * Ligação à rede de águas e saneamento, mais furo de água.
**Localização:** Situada numa zona residencial calma e familiar em Sátão, Viseu, esta moradia oferece uma **localização estratégica** com proximidade a escolas, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, comércio local e zonas verdes. Desfrute da tranquilidade e privacidade sem abdicar da conveniência de ter tudo ao seu alcance.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa com este nível de conservação, espaço exterior generoso e localização privilegiada. **Não perca a chance de agendar a sua visita!**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
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Publicado há 3 meses · 2 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Descubra esta magnífica moradia T5, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida no coração de Sátão. Com 350 m² de área útil, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e funcional, combinando áreas generosas com um potencial versátil.
Interior: A moradia distribui-se por 3 pisos, apresentando 5 quartos espaçosos e ar condicionado em todas as divisões para garantir o máximo conforto durante todo o ano. A sala de estar convida ao convívio com a sua acolhedora lareira, enquanto a cozinha totalmente equipada, com despensa, satisfaz as necessidades do dia a dia. A casa dispõe ainda de 2 casas de banho completas e uma cave espaçosa com enorme potencial, que pode ser transformada numa cozinha de verão, salão de festas, ginásio ou até num apartamento de apoio.
Características:
Localização: Situada numa zona residencial calma e familiar em Sátão, Viseu, esta moradia oferece uma localização estratégica com proximidade a escolas, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, comércio local e zonas verdes. Desfrute da tranquilidade e privacidade sem abdicar da conveniência de ter tudo ao seu alcance.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa com este nível de conservação, espaço exterior generoso e localização privilegiada. Não perca a chance de agendar a sua visita!