Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Vila Nova da Barquinha, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Excelente moradia T4 **semi-nova** com **apenas um ano de utilização**, localizada numa zona residencial tranquila em Vila Nova da Barquinha, Santarém. Com **260 m² de área útil**, esta casa de dois pisos oferece quatro quartos espaçosos, três casas de banho completas e uma **ampla garagem**.
O interior da moradia foi concebido para o máximo conforto e funcionalidade. Os quatro quartos proporcionam privacidade e espaço para toda a família, complementados por três casas de banho modernas e bem equipadas. As áreas sociais são generosas, ideais para convívio e lazer.
**Destaques do Imóvel:** * **4 Quartos** e **3 Casas de Banho** * Área útil de **260 m²** * **Semi-nova**, com apenas 1 ano de uso * **Ampla garagem** com espaço para várias viaturas e arrumação * Localização privilegiada em zona residencial calma
A moradia beneficia de uma localização estratégica, com **acesso rápido à A23** para ligações a Tomar, Abrantes e Lisboa. Encontra-se próxima de supermercados, farmácias, escolas, comércio local e serviços essenciais, além de hospitais e centros de saúde em Tomar e Abrantes. A paisagem natural junto ao rio Tejo e a proximidade a pontos de interesse como o Castelo de Almourol e o Barquinha Parque enriquecem a qualidade de vida.
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa moderna, com espaço, conforto e numa localização privilegiada, combinando tranquilidade com acessibilidades.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 5 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Excelente moradia T4 semi-nova com apenas um ano de utilização, localizada numa zona residencial tranquila em Vila Nova da Barquinha, Santarém. Com 260 m² de área útil, esta casa de dois pisos oferece quatro quartos espaçosos, três casas de banho completas e uma ampla garagem.
O interior da moradia foi concebido para o máximo conforto e funcionalidade. Os quatro quartos proporcionam privacidade e espaço para toda a família, complementados por três casas de banho modernas e bem equipadas. As áreas sociais são generosas, ideais para convívio e lazer.
Destaques do Imóvel:
A moradia beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido à A23 para ligações a Tomar, Abrantes e Lisboa. Encontra-se próxima de supermercados, farmácias, escolas, comércio local e serviços essenciais, além de hospitais e centros de saúde em Tomar e Abrantes. A paisagem natural junto ao rio Tejo e a proximidade a pontos de interesse como o Castelo de Almourol e o Barquinha Parque enriquecem a qualidade de vida.
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa moderna, com espaço, conforto e numa localização privilegiada, combinando tranquilidade com acessibilidades.