Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Alcobaça, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra o potencial desta moradia isolada em Cós, Alcobaça, com um **terreno generoso de 3457 m²**.
**Visão Geral:** Esta propriedade, localizada na tranquila localidade do Varatojo, oferece uma oportunidade única de investimento ou para quem procura um refúgio sereno. A moradia, com 4 divisões, necessita de licença de utilização, sendo a venda ideal para quem dispõe de capital próprio ou através do Simplex. O terreno anexo, com dois artigos, abre portas a projetos como alojamento local (bungalows), sujeito a aprovação.
**Interior:** A moradia principal dispõe de 4 divisões, oferecendo um espaço base que pode ser adaptado às suas necessidades. Inclui ainda anexos e uma garagem fechada separada, proporcionando conveniência e espaço adicional.
**Características:** * Moradia isolada com 4 divisões * Anexos e garagem fechada * **Terreno com 3457 m²**, com potencial para desenvolvimento (alojamento local, etc.) * Excelente exposição solar * Ambiente de grande tranquilidade * Proximidade a um Alojamento Local existente
**Localização:** Situada em Cós – Alcobaça, Leiria, a moradia beneficia de uma localização privilegiada com ótima exposição solar e um ambiente envolvente de paz e bem-estar. A proximidade a um Alojamento Local pode ser uma mais-valia para o potencial de rentabilização do terreno.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 16 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Descubra o potencial desta moradia isolada em Cós, Alcobaça, com um terreno generoso de 3457 m².
Visão Geral: Esta propriedade, localizada na tranquila localidade do Varatojo, oferece uma oportunidade única de investimento ou para quem procura um refúgio sereno. A moradia, com 4 divisões, necessita de licença de utilização, sendo a venda ideal para quem dispõe de capital próprio ou através do Simplex. O terreno anexo, com dois artigos, abre portas a projetos como alojamento local (bungalows), sujeito a aprovação.
Interior: A moradia principal dispõe de 4 divisões, oferecendo um espaço base que pode ser adaptado às suas necessidades. Inclui ainda anexos e uma garagem fechada separada, proporcionando conveniência e espaço adicional.
Características:
Localização: Situada em Cós – Alcobaça, Leiria, a moradia beneficia de uma localização privilegiada com ótima exposição solar e um ambiente envolvente de paz e bem-estar. A proximidade a um Alojamento Local pode ser uma mais-valia para o potencial de rentabilização do terreno.