Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Funchal, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta encantadora moradia térrea, situada na vibrante zona de Santa Maria Maior, Funchal. Com 3 quartos e 90 m² de área útil, esta casa é um convite para criar novas histórias e memórias num local privilegiado.
**Um espaço versátil e acolhedor**, esta moradia oferece 3 quartos, ideais para acomodar a sua família ou para adaptar a um escritório e atelier. A sala de estar convida ao relaxamento, enquanto a cozinha equipada e a casa de banho com duche garantem a praticidade do dia a dia. Adicionalmente, dispõe de **2 arrecadações e 2 anexos**, proporcionando um generoso espaço extra para arrumação ou para concretizar novos projetos pessoais.
Esta casa, embora pronta a habitar, apresenta um **enorme potencial para renovação**, permitindo que a personalize ao seu gosto e a transforme no lar dos seus sonhos. A sua estrutura sólida é a base perfeita para quem procura investir e dar um novo brilho a um imóvel com alma.
**Localização central e estratégica**: A apenas 2 minutos a pé da estrada principal e perto de transportes públicos, escolas (Salesianos) e comodidades. O centro do Funchal, o Mercado dos Lavradores e a praia ficam a uma curta caminhada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da cidade.
**Oportunidade única** para quem valoriza autenticidade, localização e a possibilidade de criar um lar à medida. Não perca a chance de conhecer esta moradia com tanto para oferecer!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 16 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Descubra esta encantadora moradia térrea, situada na vibrante zona de Santa Maria Maior, Funchal. Com 3 quartos e 90 m² de área útil, esta casa é um convite para criar novas histórias e memórias num local privilegiado.
Um espaço versátil e acolhedor, esta moradia oferece 3 quartos, ideais para acomodar a sua família ou para adaptar a um escritório e atelier. A sala de estar convida ao relaxamento, enquanto a cozinha equipada e a casa de banho com duche garantem a praticidade do dia a dia. Adicionalmente, dispõe de 2 arrecadações e 2 anexos, proporcionando um generoso espaço extra para arrumação ou para concretizar novos projetos pessoais.
Esta casa, embora pronta a habitar, apresenta um enorme potencial para renovação, permitindo que a personalize ao seu gosto e a transforme no lar dos seus sonhos. A sua estrutura sólida é a base perfeita para quem procura investir e dar um novo brilho a um imóvel com alma.
Localização central e estratégica: A apenas 2 minutos a pé da estrada principal e perto de transportes públicos, escolas (Salesianos) e comodidades. O centro do Funchal, o Mercado dos Lavradores e a praia ficam a uma curta caminhada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da cidade.
Oportunidade única para quem valoriza autenticidade, localização e a possibilidade de criar um lar à medida. Não perca a chance de conhecer esta moradia com tanto para oferecer!