Rua da Alegria, 13, Carrazeda de Ansiães, República Portuguesa
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Visão geral
Excelente oportunidade de investimento em Seixo de Ansiães, Bragança, para reabilitar uma moradia T3 com **terreno privativo de 313m²** e um **lagar tradicional funcional**. Esta propriedade, com **área total de 229m²**, é ideal para quem procura um projeto de habitação permanente, turismo rural ou alojamento local, combinando a tranquilidade do interior com o potencial turístico da região.
O imóvel necessita de obras de recuperação no piso habitacional, com um **valor estimado de reabilitação de 90.000€**, mas poderá beneficiar de apoios à reabilitação. A estrutura é sólida e as áreas são amplas, permitindo a criação de uma residência de sonho ou um empreendimento turístico de sucesso.
**Principais Características:** * Moradia T3 com potencial para habitação ou turismo. * Terreno nas traseiras com **313m²**, ideal para jardim ou zona de lazer. * Lagar tradicional no rés-do-chão, **totalmente funcional**. * Localização central na aldeia, com bons acessos. * Próximo do Rio Douro e da zona classificada como Património Mundial da UNESCO. * Potencial elevado para alojamento local ou turismo rural.
A propriedade está situada no coração da pitoresca freguesia de Seixo de Ansiães, um local que oferece autenticidade rural e um ritmo de vida tranquilo. A apenas 10 minutos das margens do Rio Douro e da região vinícola do Douro Vinhateiro, a localização é um dos pontos fortes deste imóvel. A freguesia tem vindo a afirmar-se como um destino em crescimento, procurado por visitantes que valorizam o contacto com a natureza e o património cultural.
Esta moradia representa uma oportunidade única para preservar o caráter autêntico e o charme rústico da região, transformando-a numa unidade de alojamento local, casa de férias ou residência principal. A aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios, pois o imóvel carece de licença de habitação.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 7 meses · 28 visualizações
Atualizado em 2 de junho de 2026
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Peter MarciExcelente oportunidade de investimento em Seixo de Ansiães, Bragança, para reabilitar uma moradia T3 com terreno privativo de 313m² e um lagar tradicional funcional. Esta propriedade, com área total de 229m², é ideal para quem procura um projeto de habitação permanente, turismo rural ou alojamento local, combinando a tranquilidade do interior com o potencial turístico da região.
O imóvel necessita de obras de recuperação no piso habitacional, com um valor estimado de reabilitação de 90.000€, mas poderá beneficiar de apoios à reabilitação. A estrutura é sólida e as áreas são amplas, permitindo a criação de uma residência de sonho ou um empreendimento turístico de sucesso.
Principais Características:
A propriedade está situada no coração da pitoresca freguesia de Seixo de Ansiães, um local que oferece autenticidade rural e um ritmo de vida tranquilo. A apenas 10 minutos das margens do Rio Douro e da região vinícola do Douro Vinhateiro, a localização é um dos pontos fortes deste imóvel. A freguesia tem vindo a afirmar-se como um destino em crescimento, procurado por visitantes que valorizam o contacto com a natureza e o património cultural.
Esta moradia representa uma oportunidade única para preservar o caráter autêntico e o charme rústico da região, transformando-a numa unidade de alojamento local, casa de férias ou residência principal. A aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios, pois o imóvel carece de licença de habitação.
