Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Funchal, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta encantadora moradia T3, situada na tranquila e valorizada zona de Santo António, Funchal. Ideal para famílias que buscam **conforto, espaço e proximidade ao centro da cidade**, esta propriedade oferece um estilo de vida equilibrado entre a serenidade residencial e a conveniência urbana.
**Visão Geral:** A moradia distribui-se por dois pisos, apresentando um excelente estado de conservação e áreas interiores generosas, banhadas por **abundante luz natural**. A propriedade combina funcionalidade com um design acolhedor, pronta a habitar.
**Interior:** O rés-do-chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social e corredores espaçosos. O piso superior abriga a área privada com três quartos, todos com roupeiros embutidos e soalho em madeira. A suíte principal conta com uma varanda privativa e vista desafogada, enquanto os outros dois quartos beneficiam de excelente luminosidade e são servidos por uma casa de banho completa.
**Características:** * Três quartos, incluindo uma suíte com varanda * Cozinha totalmente equipada * Ampla sala de estar e jantar * Jardim relvado e zonas exteriores para lazer * Anexo com churrasqueira * Portão automático e estacionamento interior * Boa exposição solar
**Localização:** Situada em Santo António, Funchal, a moradia beneficia de uma localização privilegiada com **acesso rápido a escolas, comércio, serviços e transportes públicos**. A proximidade às principais vias de acesso facilita a deslocação ao centro do Funchal, tornando esta propriedade uma oportunidade única para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses · 12 visualizações
Atualizado em 15 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Descubra esta encantadora moradia T3, situada na tranquila e valorizada zona de Santo António, Funchal. Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e proximidade ao centro da cidade, esta propriedade oferece um estilo de vida equilibrado entre a serenidade residencial e a conveniência urbana.
Visão Geral: A moradia distribui-se por dois pisos, apresentando um excelente estado de conservação e áreas interiores generosas, banhadas por abundante luz natural. A propriedade combina funcionalidade com um design acolhedor, pronta a habitar.
Interior: O rés-do-chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social e corredores espaçosos. O piso superior abriga a área privada com três quartos, todos com roupeiros embutidos e soalho em madeira. A suíte principal conta com uma varanda privativa e vista desafogada, enquanto os outros dois quartos beneficiam de excelente luminosidade e são servidos por uma casa de banho completa.
Características:
Localização: Situada em Santo António, Funchal, a moradia beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade às principais vias de acesso facilita a deslocação ao centro do Funchal, tornando esta propriedade uma oportunidade única para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.