Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Sabrosa, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta moradia isolada excecional em Gouvães do Douro, Sabrosa, uma oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.
Com uma área generosa de **394 m²**, esta propriedade oferece um **espaço de vida amplo e confortável**, ideal para famílias ou para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de **1 suíte e 3 quartos**, totalizando **4 quartos**, e **3 casas de banho** completas, garantindo privacidade e conveniência para todos os moradores.
O interior conta com uma **cozinha equipada** e uma sala de estar com vistas deslumbrantes para o jardim, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos em família. O aquecimento central, painéis solares, pré-instalação de gás, aspiração central e ar condicionado asseguram o conforto durante todo o ano. A propriedade inclui ainda roupeiros embutidos em todas as divisões, garagem, lavandaria, portões automáticos, vídeo porteiro, alarme, sistema de rega automático, vidros duplos e um poço com bomba.
Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços essenciais. A área circundante oferece paisagens naturais deslumbrantes e um ambiente acolhedor.
Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única. A CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda está à sua disposição para o ajudar em todo o processo de compra e intermediação de crédito.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 4 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Descubra esta moradia isolada excecional em Gouvães do Douro, Sabrosa, uma oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.
Com uma área generosa de 394 m², esta propriedade oferece um espaço de vida amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de 1 suíte e 3 quartos, totalizando 4 quartos, e 3 casas de banho completas, garantindo privacidade e conveniência para todos os moradores.
O interior conta com uma cozinha equipada e uma sala de estar com vistas deslumbrantes para o jardim, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos em família. O aquecimento central, painéis solares, pré-instalação de gás, aspiração central e ar condicionado asseguram o conforto durante todo o ano. A propriedade inclui ainda roupeiros embutidos em todas as divisões, garagem, lavandaria, portões automáticos, vídeo porteiro, alarme, sistema de rega automático, vidros duplos e um poço com bomba.
Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços essenciais. A área circundante oferece paisagens naturais deslumbrantes e um ambiente acolhedor.
Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única. A CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda está à sua disposição para o ajudar em todo o processo de compra e intermediação de crédito.