Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Santarém, República Portuguesa
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Visão geral
Descubra esta **magnífica moradia térrea** em Azoia de Cima e Tremês, ideal para habitação própria ou para investimento.
**Visão Geral:** Situada num terreno urbano de 7.200 m², esta propriedade oferece fácil acesso, tranquilidade e contacto com a natureza, a apenas 20 minutos de Santarém. A sua versatilidade é um dos seus maiores trunfos, sendo atualmente preparada para lar de idosos e possuindo um projeto aprovado para um novo lar e centro de dia, o que a torna uma **excelente oportunidade para investidores** na área social e de saúde.
**Interior:** A moradia dispõe de dois halls de entrada, um com roupeiro, escritório, sala com lareira, **cinco quartos**, duas salas de apoio, um amplo salão, cozinha com lareira e quatro casas de banho. A distribuição funcional permite adaptá-la a diversas necessidades.
**Características:** * Lavandaria * Armazém * Garagem * Poço * Vasto terreno urbano com potencial para lazer, jardim ou horta * Projeto aprovado para lar de idosos e centro de dia
**Localização:** Localizada numa zona calma e com excelentes acessos, a propriedade permite chegar rapidamente a Santarém, a capital do Gótico, com todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos. Beneficie da tranquilidade, privacidade e do contacto com a natureza, ideal para uma grande habitação familiar após modernização.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 17 de julho de 2026
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Visão Geral: Situada num terreno urbano de 7.200 m², esta propriedade oferece fácil acesso, tranquilidade e contacto com a natureza, a apenas 20 minutos de Santarém. A sua versatilidade é um dos seus maiores trunfos, sendo atualmente preparada para lar de idosos e possuindo um projeto aprovado para um novo lar e centro de dia, o que a torna uma excelente oportunidade para investidores na área social e de saúde.
Interior: A moradia dispõe de dois halls de entrada, um com roupeiro, escritório, sala com lareira, cinco quartos, duas salas de apoio, um amplo salão, cozinha com lareira e quatro casas de banho. A distribuição funcional permite adaptá-la a diversas necessidades.
Características:
Localização: Localizada numa zona calma e com excelentes acessos, a propriedade permite chegar rapidamente a Santarém, a capital do Gótico, com todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos. Beneficie da tranquilidade, privacidade e do contacto com a natureza, ideal para uma grande habitação familiar após modernização.