Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Silves, República Portuguesa
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Visão geral
Descubra o potencial desta **casa térrea em ruína**, com 45m² de área total, estrategicamente localizada no **coração do centro histórico de Silves**. Uma oportunidade de investimento imperdível, a poucos passos de todo o comércio tradicional, serviços, restaurantes e atrações da cidade.
Este imóvel oferece a tela perfeita para criar uma habitação com personalidade única, seja para residência permanente, casa de férias ou para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento de longa duração. Um projeto de reabilitação anterior, embora expirado, pode servir de base para um novo licenciamento, sujeito à aprovação das entidades competentes.
**Principais Características:** * Localização privilegiada no centro histórico de Silves * Potencial para reabilitação e personalização * Excelente oportunidade de investimento * Perto de comércio, serviços e atrações * A 15 minutos das praias do Algarve
**Localização:** Situada em Silves, Faro, esta propriedade beneficia de uma localização central com fácil acesso a comodidades. A apenas 15 minutos das deslumbrantes praias do Algarve, 5 minutos de campos de golfe de renome, 5 minutos de escolas e aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma oportunidade única para dar vida a um projeto de reabilitação num dos locais mais emblemáticos do Algarve.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Este imóvel oferece a tela perfeita para criar uma habitação com personalidade única, seja para residência permanente, casa de férias ou para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento de longa duração. Um projeto de reabilitação anterior, embora expirado, pode servir de base para um novo licenciamento, sujeito à aprovação das entidades competentes.
Principais Características:
Localização: Situada em Silves, Faro, esta propriedade beneficia de uma localização central com fácil acesso a comodidades. A apenas 15 minutos das deslumbrantes praias do Algarve, 5 minutos de campos de golfe de renome, 5 minutos de escolas e aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma oportunidade única para dar vida a um projeto de reabilitação num dos locais mais emblemáticos do Algarve.