Belmonte, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta encantadora moradia T2, estrategicamente localizada no **centro histórico de Belmonte**, a poucos passos do Castelo. Perfeita para quem busca um **investimento com retorno garantido** ou uma casa de férias com potencial de rentabilidade, esta propriedade já possui **licença de Alojamento Local ativa e transmissível**, permitindo a continuidade imediata da exploração turística. Com uma área de **97 m²**, a moradia combina o charme da arquitetura tradicional em pedra com o conforto moderno.
O interior é distribuído por dois pisos. A zona social em **open space integra sala e cozinha**, promovendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o dia a dia ou para receber hóspedes. A vista sobre o casario histórico adiciona um toque autêntico e valorizado no mercado turístico.
**Características Principais:** * Moradia T2 com dois pisos * Sala e cozinha em open space * Casa de banho completa com base de duche * Duas despensas * Escadas em granito e pavimento cerâmico * Lareira e ar condicionado * Bomba de calor * **Vendida mobilada e equipada** (excluindo loiças e alguns decorativos)
A propriedade está pronta para gerar rendimento, com valores indicativos de 80€/noite em época baixa e até 150€/noite em época alta. A localização privilegiada em Belmonte, a **15 km da Serra da Estrela** e com fácil acesso à A23, torna-a um destino atrativo.
**Localização:** * Castelo de Belmonte: 50 m * Serra da Estrela: 15 km * Covilhã: 20 km * Guarda: 35 km * Acesso à A23: 10 km
Esta é uma oportunidade versátil para investimento turístico, casa de férias ou segunda habitação com rendimento, pronta a gerar valor desde o primeiro dia.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 4 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDescubra esta encantadora moradia T2, estrategicamente localizada no centro histórico de Belmonte, a poucos passos do Castelo. Perfeita para quem busca um investimento com retorno garantido ou uma casa de férias com potencial de rentabilidade, esta propriedade já possui licença de Alojamento Local ativa e transmissível, permitindo a continuidade imediata da exploração turística. Com uma área de 97 m², a moradia combina o charme da arquitetura tradicional em pedra com o conforto moderno.
O interior é distribuído por dois pisos. A zona social em open space integra sala e cozinha, promovendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o dia a dia ou para receber hóspedes. A vista sobre o casario histórico adiciona um toque autêntico e valorizado no mercado turístico.
Características Principais:
A propriedade está pronta para gerar rendimento, com valores indicativos de 80€/noite em época baixa e até 150€/noite em época alta. A localização privilegiada em Belmonte, a 15 km da Serra da Estrela e com fácil acesso à A23, torna-a um destino atrativo.
Localização:
Esta é uma oportunidade versátil para investimento turístico, casa de férias ou segunda habitação com rendimento, pronta a gerar valor desde o primeiro dia.
