Palmela, República Portuguesa
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Visão geral
Moradia em banda para recuperação total, localizada no carismático centro histórico de Palmela, no Beco dos Leões. Este imóvel, com **projeto T1 aprovado**, é uma oportunidade única para investidores ou particulares que buscam um imóvel com **potencial de valorização** numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU). A localização privilegiada oferece acesso fácil a comércio, serviços, transportes públicos e proximidade a Setúbal e Lisboa.
O projeto prevê uma distribuição funcional: o rés-do-chão integrará a cozinha com a sala e uma casa de banho social, enquanto o primeiro andar será composto por uma suíte com quarto e casa de banho. O edifício encontra-se devoluto, necessitando de obra completa, permitindo a personalização total do espaço.
**Benefícios da ARU:** * Redução especial de IMI. * Possibilidade de taxas de IVA mais favoráveis em obras. * Potencial acesso a apoios municipais.
**Localização Estratégica:** * A poucos minutos a pé de supermercados e comércio tradicional. * Transportes públicos e estações de comboio próximas. * Cerca de 43 km de Lisboa (30-35 min de carro).
Esta é uma excelente oportunidade para investir num imóvel com grande potencial, beneficiando de incentivos fiscais e de uma localização de excelência. Existe outra moradia para recuperar no mesmo estado (Moradia nº 9) disponível para venda conjunta.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
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Publicado mês passado
Atualizado em 28 de junho de 2026
Custos
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Mercado
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Peter MarciMoradia em banda para recuperação total, localizada no carismático centro histórico de Palmela, no Beco dos Leões. Este imóvel, com projeto T1 aprovado, é uma oportunidade única para investidores ou particulares que buscam um imóvel com potencial de valorização numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU). A localização privilegiada oferece acesso fácil a comércio, serviços, transportes públicos e proximidade a Setúbal e Lisboa.
O projeto prevê uma distribuição funcional: o rés-do-chão integrará a cozinha com a sala e uma casa de banho social, enquanto o primeiro andar será composto por uma suíte com quarto e casa de banho. O edifício encontra-se devoluto, necessitando de obra completa, permitindo a personalização total do espaço.
Benefícios da ARU:
Localização Estratégica:
Esta é uma excelente oportunidade para investir num imóvel com grande potencial, beneficiando de incentivos fiscais e de uma localização de excelência. Existe outra moradia para recuperar no mesmo estado (Moradia nº 9) disponível para venda conjunta.
