Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Ponta Delgada, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta **moradia única** em Rosto de Cão, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada e das praias. Uma propriedade luminosa, sólida e cheia de carácter, que combina conforto, privacidade e uma ligação natural à paisagem.
**Interior:** Com uma área privativa de 149 m², esta casa distribui-se por três pisos. O Piso 0, com 66 m², é o coração social da casa, com sala comum, cozinha funcional, um quarto versátil e acesso direto ao logradouro e terraço. O Piso 1, com 51,80 m², alberga a zona privada com dois quartos amplos e uma casa de banho completa, com acesso a um terraço com vista desafogada. O Sotão, com 27,25 m², é um refúgio versátil com vista mar, ideal para um estúdio ou sala de lazer.
**Características:** * 4+kk * Área total de 149 m² * Escadas e portas em mogno, conferindo elegância e qualidade * Terraço com vista desafogada e vista mar no sótão * Logradouro
**Localização:** Situada em Rosto de Cão, Ponta Delgada, São Miguel (Ilha dos Açores), esta moradia oferece a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar perto do centro da cidade e das praias. Desfrute de um ambiente sereno com fácil acesso a todas as comodidades.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Descubra esta moradia única em Rosto de Cão, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada e das praias. Uma propriedade luminosa, sólida e cheia de carácter, que combina conforto, privacidade e uma ligação natural à paisagem.
Interior: Com uma área privativa de 149 m², esta casa distribui-se por três pisos. O Piso 0, com 66 m², é o coração social da casa, com sala comum, cozinha funcional, um quarto versátil e acesso direto ao logradouro e terraço. O Piso 1, com 51,80 m², alberga a zona privada com dois quartos amplos e uma casa de banho completa, com acesso a um terraço com vista desafogada. O Sotão, com 27,25 m², é um refúgio versátil com vista mar, ideal para um estúdio ou sala de lazer.
Características:
Localização: Situada em Rosto de Cão, Ponta Delgada, São Miguel (Ilha dos Açores), esta moradia oferece a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar perto do centro da cidade e das praias. Desfrute de um ambiente sereno com fácil acesso a todas as comodidades.