Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Ponta Delgada, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta **excelente moradia T3+1** em Fajã de Baixo, Ponta Delgada, ideal para habitação própria ou investimento. Localizada numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e conveniência.
**Interior espaçoso e funcional**: A moradia dispõe de 3 quartos, mais uma divisão adicional versátil (escritório ou quarto extra), 2 casas de banho completas, uma cozinha equipada com copa e duas salas amplas. A remodelação recente garante acabamentos de qualidade, incluindo caixilharia em alumínio com vidros duplos, pavimento em soalho flutuante e lavandaria independente.
**Exterior convidativo**: Desfrute de momentos de lazer no agradável alpendre com churrasqueira e forno de lenha. O quintal com zona de cultivo/jardim e logradouro complementam os espaços exteriores, perfeitos para relaxar ou cultivar.
**Características principais**: * Moradia T3+1 * 2 Casas de banho * Cozinha equipada com copa * Duas salas * Alpendre com churrasqueira e forno de lenha * Quintal e logradouro * Caixilharia com vidros duplos * Lavandaria independente
**Localização privilegiada**: Situada em frente a uma escola primária e a poucos minutos de todos os serviços essenciais como escolas, universidade, farmácia, hipermercados e bancos. A facilidade de estacionamento gratuito na zona é um bónus adicional. Uma oportunidade única numa das áreas mais procuradas de Ponta Delgada.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado · 1 visualizações
Atualizado em 25 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Descubra esta excelente moradia T3+1 em Fajã de Baixo, Ponta Delgada, ideal para habitação própria ou investimento. Localizada numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e conveniência.
Interior espaçoso e funcional: A moradia dispõe de 3 quartos, mais uma divisão adicional versátil (escritório ou quarto extra), 2 casas de banho completas, uma cozinha equipada com copa e duas salas amplas. A remodelação recente garante acabamentos de qualidade, incluindo caixilharia em alumínio com vidros duplos, pavimento em soalho flutuante e lavandaria independente.
Exterior convidativo: Desfrute de momentos de lazer no agradável alpendre com churrasqueira e forno de lenha. O quintal com zona de cultivo/jardim e logradouro complementam os espaços exteriores, perfeitos para relaxar ou cultivar.
Características principais:
Localização privilegiada: Situada em frente a uma escola primária e a poucos minutos de todos os serviços essenciais como escolas, universidade, farmácia, hipermercados e bancos. A facilidade de estacionamento gratuito na zona é um bónus adicional. Uma oportunidade única numa das áreas mais procuradas de Ponta Delgada.