Conseguir crédito habitação em Portugal sendo estrangeiro
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Santiago do Cacém, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra o seu refúgio de sonho no coração do Alentejo.
**Visão Geral:** Esta propriedade excecional em Cercal, Santiago do Cacém, oferece uma oportunidade única de possuir um terreno com 37,9 hectares, complementado por uma moradia existente com 254 m² e um projeto aprovado para reabilitação e ampliação. Com uma licença a pagamento, esta é a sua chance de criar a casa de campo perfeita, preservando a arquitetura tradicional e adicionando um toque moderno.
**Interior:** O projeto visionário transforma a moradia numa elegante casa T5 com 250 m², onde todas as divisões são em suite, garantindo o máximo de conforto e privacidade. Um amplo salão convida à convivência, enquanto o segundo andar, com dimensões equivalentes ao piso principal, oferece um espaço multiusos versátil.
**Características:** * Projeto aprovado para moradia T5 com 250 m² de área útil * Todas as divisões em suite * Amplo salão e espaço multiusos * Possibilidade de construção de apoio agrícola de 300 m² * Piscina, jacuzzi e lounge com fire pit * Área de estacionamento * Terreno com 37,9 hectares * Categoria Energética: E
**Localização:** Situada na tranquila zona da Sonega, a propriedade beneficia da proximidade a algumas das praias mais deslumbrantes do Alentejo, como Porto Covo e a Praia do Malhão. Desfrute de fácil acesso a locais de interesse turístico como Vila Nova de Milfontes e o Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 26 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que os bancos portugueses emprestam a um não residente: os limites de 90% e 80% do Banco de Portugal, a taxa de esforço de 50%, a Euribor em agosto de 2026 e todos os custos.
Portugal fechou a via do Visto Gold por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para quem procura residência e o que uma casa portuguesa ainda dá.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Descubra o seu refúgio de sonho no coração do Alentejo.
Visão Geral: Esta propriedade excecional em Cercal, Santiago do Cacém, oferece uma oportunidade única de possuir um terreno com 37,9 hectares, complementado por uma moradia existente com 254 m² e um projeto aprovado para reabilitação e ampliação. Com uma licença a pagamento, esta é a sua chance de criar a casa de campo perfeita, preservando a arquitetura tradicional e adicionando um toque moderno.
Interior: O projeto visionário transforma a moradia numa elegante casa T5 com 250 m², onde todas as divisões são em suite, garantindo o máximo de conforto e privacidade. Um amplo salão convida à convivência, enquanto o segundo andar, com dimensões equivalentes ao piso principal, oferece um espaço multiusos versátil.
Características:
Localização: Situada na tranquila zona da Sonega, a propriedade beneficia da proximidade a algumas das praias mais deslumbrantes do Alentejo, como Porto Covo e a Praia do Malhão. Desfrute de fácil acesso a locais de interesse turístico como Vila Nova de Milfontes e o Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre.