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Maison de bourg avec gite, garage et jardin - Vista do imóvel 1 de 18

Maison de bourg avec gite, garage et jardin

Argentan, République française

201 400 €
1503 €/m²
7
quartos
134
E
Energia
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
825 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Condição:Novo
Energia:E
Garagem
Estacionamento

Descrição

Votre agence LAIR Immobilier vous propose à la vente une jolie propriété située au coeur d'un bourg à 10 minutes d'Argentan avec tous les commerces de proximité accessibles à pied.

Cet ensemble immobilier en excellent état général se compose d'une maison d'habitation, d'un gîte indépendant ainsi que d'une grande dépendance avec garage et atelier. L'ensemble du gros oeuvre est en très bon état et offre de belles prestations.

La maison principale développe une surface habitable d'environ 85 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un toilette ainsi qu'une grande cave à usage de chaufferie, buanderie et arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert un couloir, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Le tout bénéficie également d'un grenier.

Le gîte indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous retrouverez deux chambres. Un espace de stationnement privatif complète cet espace.

Pour finir, la propriété dispose d'un très grand garage atelier avec grenier, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable et bien entretenu, avec également un puits.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec rentabilité locative grâce au gîte.

Pour plus de renseignement veuillez nous contacter

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Elétrico
Área do terreno:825 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

71
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

69
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

89
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

73
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 10 de julho de 2026

Custos

Financiamento

816 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 201.400· € 1.503/m²10 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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