Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Amatore Antonio Sciesa, Milano, Repubblica Italiana
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Visão geral
In via Amatore Sciesa, a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, proponiamo in vendita un raffinato loft di **75 mq** con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento nel cuore di Milano.
L'interno si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e finiture di pregio. Al piano terra, troviamo un'accogliente zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, e un bagno. Al piano inferiore, collegato da una scala interna, si trova un'ampia camera matrimoniale, uno studio e un secondo bagno/lavanderia, garantendo comfort e privacy.
Il loft vanta una serie di caratteristiche che ne aumentano il valore:
* **Ristrutturazione completa a nuovo** * Arredamento con gusto contemporaneo * **Parquet** in tutta la casa * Porta blindata per la sicurezza * **Riscaldamento autonomo** con radiatori * **Aria condizionata**
La posizione è strategica e vivace, in una delle zone più ricercate di Milano, a pochi passi da Corso XXII Marzo e dalla suggestiva Rotonda della Besana, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo questo loft un'opportunità unica per vivere appieno la vita milanese.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 7 meses · 1 visualizações
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
In via Amatore Sciesa, a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, proponiamo in vendita un raffinato loft di 75 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento nel cuore di Milano.
L'interno si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e finiture di pregio. Al piano terra, troviamo un'accogliente zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, e un bagno. Al piano inferiore, collegato da una scala interna, si trova un'ampia camera matrimoniale, uno studio e un secondo bagno/lavanderia, garantendo comfort e privacy.
Il loft vanta una serie di caratteristiche che ne aumentano il valore:
La posizione è strategica e vivace, in una delle zone più ricercate di Milano, a pochi passi da Corso XXII Marzo e dalla suggestiva Rotonda della Besana, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo questo loft un'opportunità unica per vivere appieno la vita milanese.