Nowoczesny dom z basenem i fotowoltaiką w Dąbrowie Chełmińskiej!

Prezentujemy wyjątkową, parterową nieruchomość wolnostojącą w Dąbrowie Chełmińskiej, zaprojektowaną z myślą o komforcie i energooszczędności. **Dom o powierzchni 160 m²** został wybudowany w 2018 roku i zamieszkały od 2020 r., oferując wysoki standard wykończenia oraz prywatność.

**Wnętrze:** Przestronny salon z otwartą kuchnią i spiżarnią tworzy serce domu. Strefa prywatna składa się z **trzech ustawnych sypialni** oraz **trzech w pełni wyposażonych łazienek**. Funkcjonalność podnoszą liczne udogodnienia, takie jak garderoba, pralnia z kotłownią, wiatrołap oraz zintegrowany, dwustanowiskowy garaż.

**Funkcje i Technologie:** * **Klasa energetyczna A+** dzięki doskonałej termoizolacji (ściany 20 cm) i nowoczesnym rozwiązaniom. * **Niezależność energetyczna:** Pompa ciepła LG i **instalacja fotowoltaiczna 10,5 kWp** (net-metering). * **Inteligentne rozwiązania:** Klimatyzacja 5 kW, żaluzje fasadowe sterowane zdalnie, system Smart Home. * **Niskie koszty eksploatacji:** Roczny koszt prądu (ogrzewanie, basen, sauna, jacuzzi, zużycie codzienne) to ok. **5000 zł**. * **Media:** Woda z sieci, światłowód, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

**Przestrzeń Rekreacyjna:** Przemyślany ogród o powierzchni **1066 m²** oferuje **150 m² tarasu**, podgrzewany basen, saunę, jacuzzi, podświetlaną fontannę i miejsce na ognisko. Automatyczne nawadnianie i robot koszący zapewniają bezobsługowość.

**Lokalizacja i Otoczenie:** Nieruchomość położona w spokojnej okolicy z gwarancją prywatności (sąsiedztwo terenów rolnych). Doskonały dojazd do Bydgoszczy (15 min) i Torunia (30 min) drogą asfaltową. W pobliżu pełna infrastruktura: market (750 m), PKP (1,1 km), szkoła i przedszkole (1,5 km). Oferta na wyłączność.