Nowe 37m² z ogródkiem w Katowicach - idealne dla Ciebie!

Odkryj wyjątkową okazję na zakup **nowego mieszkania o powierzchni 37 m²** z prywatnym ogródkiem, położonego w prestiżowej lokalizacji Katowic - Brynów.

**Przegląd:** To idealne miejsce dla singla lub pary, ceniącej sobie komfort i nowoczesność. Mieszkanie jest zupełnie nowe, nigdy niezamieszkane, co gwarantuje najwyższy standard wykończenia i brak śladów użytkowania. Doskonała inwestycja pod wynajem dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiemu potencjałowi.

**Wnętrze:** Przemyślana przestrzeń obejmuje strefę sypialnianą połączoną z nowoczesną kuchnią, dwie pojemne szafy z lustrzanymi frontami oraz elegancką łazienkę z prysznicem i pralką. Podłogi wykonano z wodoodpornych paneli winylowych, które idealnie współgrają z **ogrzewaniem podłogowym**.

**Cechy:** * Powierzchnia: **37 m²** * Prywatny ogródek * Ogrzewanie podłogowe * Nowoczesne wykończenie w wysokim standardzie * Dwie pojemne szafy * Budynek oddany do użytku w **2024 roku** * Miejsce parkingowe w cenie * Zamknięte i bezpieczne osiedle Modena Ceglana

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ceglanej 61, w pożądanej części Katowic. W pobliżu znajduje się Basen Brynów i Park Kościuszki, idealne do aktywnego wypoczynku. Świetna komunikacja miejska (przystanek tramwajowy tuż obok) oraz szybki dojazd do centrum i autostrady A4.

Cena: **520 000 PLN** | Czynsz: **350 PLN**