Erstbezug Dachgeschosswohnung in bester Wiener Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien! Diese **vier neu errichteten Dachgeschosswohnungen** befinden sich in einem repräsentativen Wiener Altbau in der begehrten Paulanergasse im 4. Bezirk.

**Überblick** Die Wohnungen verbinden den Charme eines klassischen Gründerzeithauses mit modernster Wohnqualität und bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl. Sie sind ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität schätzen.

**Ausstattung** Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattungsdetails wie **Fußbodenheizung**, **Klimaanlage** und **elektrisch bedienbare Außenjalousien**. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen ein besonderes Wohnflair schaffen.

**Merkmale** * Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau * Repräsentativer Altbau * Hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Elektrische Außenjalousien * Private Freiflächen (Terrasse) * Personenlift * Ausgezeichnete öffentliche Anbindung

**Lage** Die ruhige Lage in der Paulanergasse im 4. Bezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.