Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Sabugal, República Portuguesa
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Descubra esta **moradia histórica** inserida num amplo terreno envolvente, localizada na pitoresca aldeia de Seixo do Coa, concelho de Sabugal. Com uma **exposição solar invejável** e **vistas totalmente desafogadas**, esta propriedade oferece **privacidade absoluta**, sendo circundada por uma estrada de acesso própria e confrontando apenas consigo mesma. Desfrute de um sossego inigualável, complementado por um **grande poço com abundância de água**.
A moradia, embora necessite de recuperação, apresenta um potencial extraordinário. A aldeia está em crescente valorização, com várias casas vizinhas já recuperadas com extremo bom gosto, indicando o potencial de reabilitação da zona. A propriedade inclui ainda vários anexos que podem ser transformados em áreas de lazer ou alojamento extra, ideal para quem procura um projeto de vida ou um investimento com retorno garantido.
**Principais características:** * Moradia com **239 m²** de área útil. * Inserida em **terreno amplo** com privacidade total. * Poço com abundância de água. * Vários anexos com potencial de aproveitamento. * Localização tranquila em aldeia em reabilitação. * Apenas a 37 km da cidade da Guarda.
Esta é a oportunidade perfeita para transformar esta ruína cheia de história no seu refúgio de paz ou no seu próximo grande projeto. A proximidade a construtores na região e a facilidade de acesso a serviços e eixos rodoviários tornam este imóvel uma escolha estratégica. Encontre o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante da natureza e a conveniência da vida moderna.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses · 2 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Descubra esta moradia histórica inserida num amplo terreno envolvente, localizada na pitoresca aldeia de Seixo do Coa, concelho de Sabugal. Com uma exposição solar invejável e vistas totalmente desafogadas, esta propriedade oferece privacidade absoluta, sendo circundada por uma estrada de acesso própria e confrontando apenas consigo mesma. Desfrute de um sossego inigualável, complementado por um grande poço com abundância de água.
A moradia, embora necessite de recuperação, apresenta um potencial extraordinário. A aldeia está em crescente valorização, com várias casas vizinhas já recuperadas com extremo bom gosto, indicando o potencial de reabilitação da zona. A propriedade inclui ainda vários anexos que podem ser transformados em áreas de lazer ou alojamento extra, ideal para quem procura um projeto de vida ou um investimento com retorno garantido.
Principais características:
Esta é a oportunidade perfeita para transformar esta ruína cheia de história no seu refúgio de paz ou no seu próximo grande projeto. A proximidade a construtores na região e a facilidade de acesso a serviços e eixos rodoviários tornam este imóvel uma escolha estratégica. Encontre o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante da natureza e a conveniência da vida moderna.