São João da Pesqueira, República Portuguesa
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Visão geral
Excelente oportunidade de investimento em São João da Pesqueira, Viseu. Esta **herdade de 10.000 m²** situa-se dentro dos limites urbanos, com **terreno classificado como urbanizável** pelo PDM, oferecendo um potencial excecional para desenvolvimento turístico, residencial ou para atividades ligadas ao enoturismo.
**Visão Geral:** A propriedade combina uma localização idílica na encosta sul do rio Douro com um enquadramento urbano estratégico. É ideal para quem procura um projeto com forte potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento turístico ou criação de um empreendimento residencial.
**Interior:** A moradia principal dispõe de **120 m² de área coberta**, perfeita para habitação ou para dar apoio a um projeto de alojamento local. Adicionalmente, um armazém com **124 m² de área coberta**, dividido em cinco divisões, oferece versatilidade para logística, produção artesanal, enoturismo ou restauração.
**Características:** * **Terreno com 1 hectare (10.000 m²)**, parte com vinha, com vistas deslumbrantes para o Vale do Douro. * **Potencial de urbanização e loteamento** para construção de moradias unifamiliares. * Duas edificações existentes que agilizam a implementação de projetos. * Proximidade a serviços, comércio e rotas turísticas do Douro. * Rodeada por quintas de prestígio, reforçando o valor do investimento.
**Localização:** Situada em São João da Pesqueira, uma zona de renome internacional no Douro, a propriedade beneficia de acessos facilitados e de uma envolvente que atrai turismo durante todo o ano. A classificação urbana e a beleza paisagística tornam este local único para diversos tipos de projetos.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 4 de julho de 2026
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Peter MarciExcelente oportunidade de investimento em São João da Pesqueira, Viseu. Esta herdade de 10.000 m² situa-se dentro dos limites urbanos, com terreno classificado como urbanizável pelo PDM, oferecendo um potencial excecional para desenvolvimento turístico, residencial ou para atividades ligadas ao enoturismo.
Visão Geral: A propriedade combina uma localização idílica na encosta sul do rio Douro com um enquadramento urbano estratégico. É ideal para quem procura um projeto com forte potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento turístico ou criação de um empreendimento residencial.
Interior: A moradia principal dispõe de 120 m² de área coberta, perfeita para habitação ou para dar apoio a um projeto de alojamento local. Adicionalmente, um armazém com 124 m² de área coberta, dividido em cinco divisões, oferece versatilidade para logística, produção artesanal, enoturismo ou restauração.
Características:
Localização: Situada em São João da Pesqueira, uma zona de renome internacional no Douro, a propriedade beneficia de acessos facilitados e de uma envolvente que atrai turismo durante todo o ano. A classificação urbana e a beleza paisagística tornam este local único para diversos tipos de projetos.
