Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses Wohnhaus in Reinickendorf, erbaut im Jahr **1936**, bietet auf **77 m² Wohnfläche** Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ein Projekt suchen. Das Objekt ist **voll unterkellert** und erstreckt sich über eine Etage. Aktuell ist das Haus als **Sanierungsobjekt** eingestuft und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt.
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine **umfassende Sanierung** erfordert. Es wird als Abbruchobjekt bewertet, was bedeutet, dass hier eine Neugestaltung oder ein Neubau denkbar ist. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von **480.000 EUR** entspricht dem Verkehrswert, wobei ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1936 * Wohnfläche: 77 m² * Grundstücksfläche: 725 m² * Voll unterkellert * Sanierungsobjekt / Abbruchobjekt * Kaufpreis: 480.000 EUR (Verkehrswert) * Keine Makler- und Notarkosten
Die Immobilie liegt in Reinickendorf, einem Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sichern Sie sich dieses Objekt vor dem Versteigerungstermin – ein Vorabkauf ist oft möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
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Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses Wohnhaus in Reinickendorf, erbaut im Jahr 1936, bietet auf 77 m² Wohnfläche Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer, die ein Projekt suchen. Das Objekt ist voll unterkellert und erstreckt sich über eine Etage. Aktuell ist das Haus als Sanierungsobjekt eingestuft und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt.
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert. Es wird als Abbruchobjekt bewertet, was bedeutet, dass hier eine Neugestaltung oder ein Neubau denkbar ist. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von 480.000 EUR entspricht dem Verkehrswert, wobei ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist.
Besonderheiten:
Die Immobilie liegt in Reinickendorf, einem Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sichern Sie sich dieses Objekt vor dem Versteigerungstermin – ein Vorabkauf ist oft möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
