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Exklusives Architektenhaus am See mit Pool und Panoramablick - Vista do imóvel 1 de 19

Exklusives Architektenhaus am See mit Pool und Panoramablick

Gmunden, Republik Österreich

5524 €
15 €/m²
5
quartos
378
0/3
andar
D
Energia
Muito bom
Estado
Piso radiante
Aquecimento
3446 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1992
Condição:Muito bom
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Gmunden, Oberösterreich! Dieses **großzügige Architektenhaus** bietet auf drei Ebenen luxuriöses Wohnen mit unvergleichlichem Seeblick und direktem Zugang zum Wasser.

**Übersicht:*** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **378 m²** und einem **5+kk**-Grundriss bietet es viel Platz für Familie und Gäste.

**Interieur:*** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Weinkeller, einem Gästezimmer mit Bad und WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur Doppelgarage und Werkstätte. Das erste Obergeschoss begeistert mit einem weitläufigen Wohnbereich, einem Wintergarten, einem Kachelofen, einem Erker mit Essbereich, zwei Terrassen, einer voll ausgestatteten Küche mit Speis und einem Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, von jedem Zimmer aus gelangen Sie auf Balkone.

**Ausstattung:*** - Beheizbarer Pool - Gartenhaus - Mehrere Abstellplätze - Elektrische Bootshebeanlage am Steg - Doppelgarage - Weinkeller - Zwei Terrassen und Balkone

**Lage:*** Genießen Sie die exquisite Aussicht auf den See und das umgebende Gebirgspanorama in Gmunden, Oberösterreich. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zu Freizeitaktivitäten am und auf dem Wasser.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:3446 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:11/09/2025
Caução:16 600 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

69/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

59
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

51
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

59
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

65
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

72
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 7 meses · 8 visualizações

Atualizado em 9 de abril de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 5.524· € 15/m²8 de fev. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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