Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Garmisch-Partenkirchen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1938** befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage von Partenkirchen, auf einem **parkähnlichen Grundstück von ca. 856 m²**.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss zwei miteinander verbundene Wohnräume mit Zugang zur großen **Süd-Terrasse**, eine Küche mit Essplatz, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Lesezimmer über der Garage und eine Speicherabseite runden das Angebot ab. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über ein Gästezimmer, ein WC und weitere Abstellräume im Keller.
**Besonderheiten:** * Großzügige Süd-Terrasse mit überdachtem Freisitz * Umlaufender Balkon von den Schlafzimmern zugänglich * Voll unterkellert mit zusätzlichen Räumen * Ölheizung im Keller * Parkähnliches, ca. 856 m² großes Grundstück
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Garmisch-Partenkirchen, einem renommierten heilklimatischen Kurort. Die Umgebung bietet eine herrliche Aussicht auf das Bergpanorama und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an München und die umliegenden Regionen ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sehr gut.
Das Haus wird nach dem Verkauf vom Veräußerer frei übergeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 7 dias
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938 befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage von Partenkirchen, auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 856 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss zwei miteinander verbundene Wohnräume mit Zugang zur großen Süd-Terrasse, eine Küche mit Essplatz, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Lesezimmer über der Garage und eine Speicherabseite runden das Angebot ab. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über ein Gästezimmer, ein WC und weitere Abstellräume im Keller.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Garmisch-Partenkirchen, einem renommierten heilklimatischen Kurort. Die Umgebung bietet eine herrliche Aussicht auf das Bergpanorama und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an München und die umliegenden Regionen ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sehr gut.
Das Haus wird nach dem Verkauf vom Veräußerer frei übergeben.