Nobitz, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Einfamilienhaus im DDR-Haustyp HB5, erbaut 1984/1985, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einer zusätzlichen ca. 70 m² großen Büroeinheit im ausgebauten Keller viel Platz für Familien und die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch fünf helle Räume, darunter eine großzügige Wohnküche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Ein Highlight ist der massiv angebaute, lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Garten.
**Besonderheiten:** * **Vielseitige Nutzung:** EG als Wohnbereich, UG als Büro/Einliegerwohnung * **Wintergarten mit Kamin** * **Großzügiges Grundstück** mit Poolhaus, Doppelgarage, Carport und Stellplätzen * **Umfangreiche Modernisierungen** seit 1994, u.a. Heizung, Fenster, Bäder * **Ruhige Ortsrandlage** in Nobitz mit guter Anbindung
**Ausstattung:** * Voll unterkellert * Wintergarten * Gemauerter Kamin * Moderne Bäder * Ölzentralheizung (Buderus) von 1994 * Fußbodenheizung im Büro * Vollbiologische Kläranlage (2020) * Zwei massive Garagen, Doppelcarport, Stellplätze * Poolhaus (ca. 55 m²) * Gartenlaube, Gartenteich, Gewächshaus
**Lage:** Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Nobitz (OT Sarah), umgeben von Feldern, und bietet naturnahes Wohnen. Die Städte Altenburg (ca. 8 km) und Schmölln (ca. 7 km) sind gut erreichbar. Die A4 ist ca. 13 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden sich in den umliegenden Orten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus im DDR-Haustyp HB5, erbaut 1984/1985, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einer zusätzlichen ca. 70 m² großen Büroeinheit im ausgebauten Keller viel Platz für Familien und die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch fünf helle Räume, darunter eine großzügige Wohnküche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Ein Highlight ist der massiv angebaute, lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Garten.
Besonderheiten:
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Nobitz (OT Sarah), umgeben von Feldern, und bietet naturnahes Wohnen. Die Städte Altenburg (ca. 8 km) und Schmölln (ca. 7 km) sind gut erreichbar. Die A4 ist ca. 13 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden sich in den umliegenden Orten.
