Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Untermeitingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem Grundstück von ca. 556 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung der vorhandenen Flächen. Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige und energieeffiziente Ausstattung: Die moderne Pelletsheizung mit dem 1.300 Liter Pufferspeicher sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die Photovoltaikanlage die Energiekosten reduziert und einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung leistet. Die PV-Anlage ist zudem nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet, was eine besonders effiziente Nutzung des Sonnenstroms bedeutet. Das Dach ist gedämmt mit 14 cm Aufdachdämmung und einer 16 com Zwischensparrendämmung aus Thermohanf. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge und weiteren Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Der gemütliche Freisitz schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden sowie entspannte Sommerabende im Freien. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung, moderner Haustechnik und dem gepflegten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit moderner und nachhaltiger Technik verbinden möchten. Lage Das Einfamiliehaus befindet sich in Untermeitingen im gefragten Lechfeld, südlich von Augsburg und nördlich von Landsberg am Lech. Der Ort verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Untermeitingen gehört zum Landkreis Augsburg und profitiert von seiner Lage an der Entwicklungsachse zwischen Augsburg, Landsberg und dem Großraum München. Die Häuser liegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage innerhalb Untermeitingens. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur- ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Betreuungsangebote, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort und im direkten Umfeld vorhanden. Damit bietet der Standort eine alltagstaugliche Mischung aus Wohnqualität, kurzen Wegen und guter Nahversorgung. Weitere Informationen Stichworte Bundesland: Bayern